地元ならではの物件鑑定眼を以って長期にわたり安定的なキャッシュフローを創出しうる物件の発掘に努めています。地方の不動産には、通りを一本外れるだけで魅力が大きく変わってしまうという特色がありますが、私たちは地元ならではの情報収集力、マーケット感覚、産官学との強固なネットワーク等を最大限活かすことで、「通り一本の違い」を的確に把握し、安定的かつ堅実な運営を実現していきます。

エクイティ（投資口の追加発行）とデット（借入等）双方を見据えて、投資主利益の最大化を重視した運営を堅持しています。資本政策においては、IR・広報業務とも連動して、日本だけでなく世界の投資家との対話を深め、地元経済のポテンシャル・成長力をＰＲすることを通して、様々な投資資金を世界各国から呼び込むことにつなげていきます。デット調達においては、長期固定金利主体として財務の安定性を重視した運営を行っています。今後も優良金融機関との良好な関係を維持するとともに、資産規模の拡大に向けて更に資金調達先や調達方法の拡充に努めていきます。

社員が働きやすい環境を整え、関連法令や規程に基づき業務が円滑に行われるよう、会社全体のインフラとなるような業務を幅広く担っています。具体的には、投資法人の役員会を始めとする重要な意思決定機関等の運営や監督官庁等との窓口から庶務事項までを引き受ける総務業務、従業員の質向上の為に研修を含めたケアを行い個々の従業員の処遇等を決定する人事業務、投資法人及び運用会社の法定帳簿作成等を行う経理業務を、企画部は担当しています。

資産運用会社としての責任と使命を十分に理解し、投資法人の運用資産と運用業務を適正にかつ公正に遂行するため、コンプライアンスの徹底を図ります。また、法令違反のリスク、利益相反のリスク の防止に努めています。社員に向けては、定期的なコンプライアンス研修を開催することで、コンプライアンスの理解を促しており、外部の関係者に対しても適切なコンプライアンスの徹底を要請していきます。